1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
クレアシオン新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 33.67㎡の場合
相場
2,834万円
84.2万円/㎡
1,461
2,377
3,292
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,292万円
70.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
クレアシオン新高円寺
2,750万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 33.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,750万円 | 81.7万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 2,230万円 | 71.7万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/07 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,520万円 | 58.5万円 | 1階 | 43.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/19 | 2,250万円 | 72.3万円 | 2階 | 31.1㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,250万円 | 72.3万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/04 | 2,750万円 | 81.7万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 101.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/28 | 2,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 31.1㎡ | 1K | - |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 77.2万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/14 | 2,640万円 | 78.4万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 2,730万円 | 81.1万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は83.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/10 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/30 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,540万円 | 71.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,680万円 | 100.9万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | リーラ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,280万円 | 94.3万円 | 34.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,980万円 | 98.3万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/14 | スターハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,980万円 | 91.6万円 | 32.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 2,080万円 | 73.2万円 | 28.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | モナーク東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,799万円 | 92.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/29 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 72.5万円 | 41.09㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 2,780万円 | 95.7万円 | 29.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/13 | 明大前パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅8分 | 3,480万円 | 85.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランデージ和泉 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅7分 | 3,880万円 | 96.0万円 | 40.43㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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