1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
杉並区
122.4万円/㎡
前年比+93.8%
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クレアシオン新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 31.1㎡の場合
相場
2,509万円
80.7万円/㎡
1,007
2,009
3,010
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜3,010万円
64.6万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアシオン新高円寺
2,230万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 31.1㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,230万円 | 71.7万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/27 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1K | - |
| 2025/06/21 | 2,750万円 | 81.7万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,520万円 | 58.5万円 | 1階 | 43.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,250万円 | 72.3万円 | 2階 | 31.1㎡ | 1K | - |
| 2025/03/10 | 2,250万円 | 72.3万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/04 | 2,750万円 | 81.7万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 101.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,750万円 | 81.7万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/28 | 2,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 31.1㎡ | 1K | - |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 77.2万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 73.3万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/14 | 2,640万円 | 78.4万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 2,730万円 | 81.1万円 | 3階 | 33.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 2,000万円 | 59.4万円 | 2階 | 33.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,450万円 | 72.7万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 2,350万円 | 75.6万円 | 3階 | 31.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 72.7万円 | 3階 | 33.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 87.6万円 | 4階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は71.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,230万円 | 71.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/29 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 81.3万円 | 24.34㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 79.6万円 | 29.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/04 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,500万円 | 56.8万円 | 26.43㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | マイステージ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,600万円 | 66.3万円 | 24.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/26 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,480万円 | 78.8万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/27 | プラネックスHOZO 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | ドルフ新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,500万円 | 71.9万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/24 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.71㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,499万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,099万円 | 64.6万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/25 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,680万円 | 79.0万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/13 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 2,080万円 | 73.2万円 | 28.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/30 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,550万円 | 59.6万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,890万円 | 80.0万円 | 23.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,360万円 | 55.0万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、杉並区では93.8%上昇しています。
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